Сопровождение сделок с недвижимостью

---

Сделки с недвижимостью составляют сегодня значительную часть хозяйственного и гражданского оборота.

Предмет сделок с недвижимостью требует признания и подтверждения государством прав их участников.

Осуществляя юридическое сопровождение сделок с недвижимостью при покупке, продаже, аренде зданий, помещений, квартир, земельных участков юристы Айкью Консалтинга проводят юридическую проверку недвижимости, а также контрагента по сделке с недвижимостью, выявляют риски оспаривания сделки.

При юридической проверке недвижимости, в зависимости от вида недвижимости, осуществляются следующие процедуры:

• Получение информации об объекте (обременения, ограничения, залоги)
• Получение сведений об истории сделок (выявление всех предшествующих продавцов)
• Проверка продавца (продавцов) на наличия банкротства
• Проводится анализ и проверка документов, запрошенных у продавца
• Анализ технической и разрешительной документации, в случае необходимости - осуществляется поиск архивной документации
• Выявляются все потенциальные риски или их отсутствия, даются дополнительные рекомендации
• Участие в переговорах по согласованию условий сделки
• Подготовка договора купли-продажи сделки с расширенными гарантиями
• Согласование условий договора со сторонами сделки
• Присутствие юриста на сделке, консультации по любым вытекающим вопросам
• Представление интересов у нотариуса, в банках
• Контроль регистрации перехода права собственности